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印花稅統(tǒng)計(jì)資料 (2024年2月)

2024-03-11 16:10:31

20242

(I) 額外印花稅

除《印花稅條例》另有規(guī)定外,「額外印花稅」適用于所有在20101120日或 以后取得的住宅物業(yè)。

政府自20121027日起調(diào)高了「額外印花稅」的稅率及延長(zhǎng)了須繳納「額外印 花稅」的物業(yè)持有期。之后政府由2023年10月25日起,將「額外印花稅」適用的 轉(zhuǎn)售期由三年縮短至兩年。及后政府在2024228日建議即日起撤銷「額外印 花稅」。

20242月份的住宅物業(yè)交易中,印花稅署確定2宗根據(jù)《印花稅條例》須繳納

「額外印花稅」的交易,涉及「額外印花稅」的宗數(shù)及款額按物業(yè)持有期分類表 列如下:

取得物業(yè)后計(jì)的持有期

宗數(shù)注1

稅款注2(千元)

6個(gè)月或以內(nèi)

0

0

超過(guò)6個(gè)月但在12個(gè)月或以內(nèi)

0

278

超過(guò)12個(gè)月但在24個(gè)月或以內(nèi)

2

201

超過(guò)24個(gè)月但在36個(gè)月或以內(nèi)

0

0

合計(jì)

2

478


此外,最近六個(gè)月涉及「額外印花稅」的宗數(shù)及款額表列如下:

月份

宗數(shù)注1

稅款注2(百萬(wàn)元)

20239

20

9.6

202310

10

6.9

202311

1

0.3

202312

6

6.5

20241

5

2.3

20242

2

0.5


(II) 買家印花稅

除《印花稅條例》另有規(guī)定外,「買家印花稅」適用于所有在20121027日或 以后取得的住宅物業(yè)。政府在2024228日建議即日起撤銷「買家印花稅」。

最近六個(gè)月涉及「買家印花稅」的宗數(shù)及款額表列如下:

月份

宗數(shù)注1

稅款注2(百萬(wàn)元)

20239

51

141.9

202310

35

92.5

202311

34

41.1

202312

60

77.8

20241

62

148.5

20242

37

123.9


(III)  雙倍從價(jià)印花稅及新住宅從價(jià)印花稅

除《印花稅條例》另有規(guī)定外,「從價(jià)印花稅」第 1 標(biāo)準(zhǔn)第 1 部稅率(「新住宅印花稅」稅率)適用于任何在 2016 11 5 日或以后簽立以取得住宅物業(yè)的文書(shū)(由 2016 11 5 日至 2023 10 24 日,稅率為 15%;由 2023 10 252024 2 27 日,稅率為 7.5%;政府在 2024 2 28 日建議即日起,稅率修訂為與第 2 標(biāo)準(zhǔn)稅率相同)?!笍膬r(jià)印花稅」第 1 標(biāo)準(zhǔn)第 2 部稅率(一般稱作「雙倍從價(jià)印花稅」稅率)則適用于任何在 2013 2 23 日至 2020 11 月25 日期間簽立的非住宅物業(yè)交易的文書(shū)。除另有規(guī)定外,任何在 2020 11 月26 日或以后簽立以買賣或轉(zhuǎn)讓非住宅物業(yè)的文書(shū)的「從價(jià)印花稅」則以第 2 標(biāo) 準(zhǔn)稅率征收。


最近六個(gè)月簽立的物業(yè)交易文書(shū),并須按第1標(biāo)準(zhǔn)第1部稅率及第1標(biāo)準(zhǔn)第2部稅率 征收「從價(jià)印花稅」的宗數(shù)及款額,表列如下:

月份

宗數(shù)注1

按第1標(biāo)準(zhǔn)稅率征收的「從價(jià)印花稅」稅款

(百萬(wàn)元)

住宅

非住宅

總數(shù)

住宅

非住宅

總數(shù)#

20239

86

0

86

177.4

0

177.4

202310

76

0

76

139.9

0

139.9

202311

224

0

224

181.4

0

181.4

202312

311

0

311

248.1

0

248.1

20241

288

0

288

320.2

0

320.2

20242

184

0

184

218.3

0

218.3

#由于進(jìn)位關(guān)系,個(gè)別數(shù)字相加未必與總數(shù)相等。


1 根據(jù)《印花稅條例》,納稅人須在簽立可予征收印花稅的買賣協(xié)議/售賣轉(zhuǎn)易契后30天內(nèi) 繳付印花稅。上表所列個(gè)別月份的印花稅數(shù)據(jù)或會(huì)包括之前月份的交易個(gè)案,因此未必能 夠完全反映該月的市況。

2 根據(jù)該月所收取的印花稅款額計(jì)算,包括繳交補(bǔ)加印花稅(當(dāng)注明代價(jià)低于物業(yè)的市值) 分期繳交印花稅稅款,但不包括因取消物業(yè)交易而獲退回印花稅款,或因轉(zhuǎn)換住宅物業(yè)或 購(gòu)買物業(yè)作為重建而退還部分印花稅等。

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行政總裁
日本
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