“激進者”新華信托變革旗下產(chǎn)品風(fēng)控力度全線加強

種種跡象顯示，“激進者”新華信托有意讓自己的節(jié)奏“慢下來”。

作為中國最早一批信托公司，過去的新華信托給人以“激進”印象：2013年其新增信托業(yè)務(wù)規(guī)模1195.48億元，同比增長84.73%，較2008年增了5倍多。

2014年，其新增信托業(yè)務(wù)規(guī)模837.23億元，同比下降29.97%。

數(shù)字下滑的背后，[安圭拉公司注冊]除受信托行業(yè)整體走勢影響外，其公司自身低調(diào)、謹(jǐn)慎的作風(fēng)所產(chǎn)生的效應(yīng)同樣不可忽視。

據(jù)了解，為降低產(chǎn)品風(fēng)險，新華信托去年以來不僅開始逐步壓縮傳統(tǒng)融資業(yè)務(wù)，還對產(chǎn)品加強限定條件，以確保健康運行。

新華信托相關(guān)人士透露，接下來公司還將加快戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，重點拓展低風(fēng)險及新型業(yè)務(wù)，以打造專業(yè)化、規(guī)范化的綜合金融服務(wù)平臺。

風(fēng)波背后：對于新華信托而言，過去的這一年并不平靜。

就在2月28日，就有消息稱新華信托告知客戶，原定2015年4月16日結(jié)束的匯源6號房地產(chǎn)信托延期，延期不超1年，并提高延期期間收益率。

延期原因是所投“石家莊卓達(dá)碧水馨園住宅項目”銷售進度出現(xiàn)問題。

一時間，新華信托旗下產(chǎn)品“違約兌付”的傳言甚囂塵上。

新華信托表示，該項目根據(jù)雙方簽訂合同第五條信托規(guī)模及期限第二款：“二、信托期限”規(guī)定，“受托人有權(quán)根據(jù)本基金實際運作情況決定延長本信托計劃的期限；如決定延期，應(yīng)提前一個月在受托人的網(wǎng)站上公告通知受益人，受托人決定延長本信托計劃的時間不得超過1年�！�

那么新華信托匯源6號房地產(chǎn)基金融資期限是“2+1”年，即2年到期后委托人有權(quán)按照合同約定進行業(yè)務(wù)延續(xù)合作1年，所以此次延期，并非違約。

而該項目本身屬于石家莊城中村改造重點工程，由于北方整治霧霾，項目在辦理預(yù)售許可證時有一定滯后，以致銷售略有滯后。

事實上，在不少信托業(yè)內(nèi)人士看來，在信托行業(yè)整體步入下行通道的當(dāng)下，新華信托的處理手法值得點贊。

“這款信托產(chǎn)品延期期間，其預(yù)期年化收益率也會相應(yīng)增長，其實這也是為了避免融資方故意拖延還款時間，以保障投資者利益�！币幻麡I(yè)內(nèi)人士稱。

金融環(huán)境的變化，就注定沒有一個公司能在一成不變中保持成功。對于新華信托而言，上述“匯源6號”延期兌付僅是公司變革期間的一個插曲。

“伴隨著資產(chǎn)管理行業(yè)混業(yè)經(jīng)營新政逐步實施，信托業(yè)原本獨享的制度紅利正在消退，增速拐點已悄然來臨。”新華信托副董事長陳雷在2013年底就表示，信托業(yè)原業(yè)務(wù)模式將不可持續(xù)。

資料顯示，去年以來新華信托便開始進行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，逐步壓縮傳統(tǒng)融資業(yè)務(wù)，重點拓展低風(fēng)險及新型業(yè)務(wù)，大力發(fā)展同業(yè)合作業(yè)務(wù)、資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)、財富管理業(yè)務(wù)等，以打造專業(yè)化、規(guī)范化的綜合金融服務(wù)平臺，構(gòu)建買者自負(fù)、低資本消耗的可持續(xù)增長盈利模式。

節(jié)奏“慢下來”

值得注意的是，新華信托還加強了旗下產(chǎn)品的風(fēng)控力度。

比如將交易對手限定為該行業(yè)國內(nèi)20強、在一、二線城市等經(jīng)濟發(fā)達(dá)區(qū)域進行項目篩選、支持剛需和改善型住房項目、要求交易對手有補充還款來源以及加強項目排查力度等。

這一系列變革在數(shù)字上所產(chǎn)生的變化便是信托業(yè)務(wù)規(guī)模的下滑，但在新華信托看來，增速的下滑并非不健康。

經(jīng)濟不景氣，不少房地產(chǎn)、礦產(chǎn)類信托給整個行業(yè)都出了一個難題，新華信托之所以增速下滑，一個重要原因就在于它對交易對手有諸多限定條件，這實際上是對投資者負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)。

據(jù)新華信托相關(guān)人士介紹，就房地產(chǎn)行業(yè)為例，其一直強調(diào)識別優(yōu)質(zhì)開發(fā)商和優(yōu)質(zhì)項目，進而為之提供服務(wù)，以提高項目質(zhì)量控制風(fēng)險，而不是簡單地以降低房地產(chǎn)投資比例來控制風(fēng)險。

據(jù)了解，信托法及相關(guān)法規(guī)賦予了信托公司從事信托活動的權(quán)利，明確了信托公司“受人之托、代人理財”的功能定位。

新華信托表示，其在產(chǎn)品設(shè)立、項目盡職調(diào)查、產(chǎn)品銷售、后續(xù)管理、信息披露、信托終止等各個環(huán)節(jié)一直將盡責(zé)作為基本原則，最大程度保障投資者的利益。

在行業(yè)大變革期間，[注冊加拿大公司]步子慢一點不要緊，穩(wěn)妥、盡責(zé)對企業(yè)的意義顯然更重要。

中國資本市場正在向“成熟”靠攏，新華信托也希望通過深練內(nèi)功，做一個領(lǐng)先者。