信托可謂是投資理財產品中的“土豪”,信托公司大都管理天文數字的巨額資產,產品歷來以高收益著名,遠遠把銀行甩到后面,投資門檻又動輒百萬起步……這“高端大氣上檔次”的信托業(yè)總給人高高在上的感覺。
《2013中國信托年度報告》指出,[在南京注冊香港公司服務]信托資產規(guī)模很有可能突破10萬億元人民幣大關,已經成為僅次于銀行業(yè)的第二大金融子行業(yè)。
在信托業(yè)快速發(fā)展的今天,記者帶您掀開“土豪信托”的神秘面紗。
讓“土豪”趨之若鶩的信托游戲眾所周知,信托產品的門檻少則一百萬元,一般起點要在三百萬元。
因此,對于投資信托產品的投資者來說,身家富貴自然不在話下。
雖然信托在公眾眼中出現的頻率并不算高,但是信托卻是很多高凈值客戶大資金非常青睞的理財方式,主要原因還是它較高的收益率。
查詢一下各信托機構的官方網站,不難發(fā)現,信托產品的預期年化收益率基本維持在8%~10%左右,一些房地產信托的預期年收益率可以達到10%~12%,鮮有低于8%的產品。
這與銀行理財5%-6%的年化收益相比確實十分誘人,因此這些最低投資額也要百萬起步的信托產品讓富人們趨之若鶩也不足為奇。
既然信托產品這么好,那為什么我們一般人都不知道它呢?
首先按《信托公司集合資金信托計劃管理辦法》的要求,信托產品不能通過公開營銷宣傳,只能通過私募的方式募集,所以一般不能在媒體上看到信托產品的推薦。
其次,對投資者的門檻很高,投資人必須是“合格投資者”,必須符合三項條件之一:個人收入在近3年內每年收入超過20萬元人民幣,或者夫妻雙方合計收入在最近3年內每年收入超過30萬元人民幣,且能提供收入證明;在認購信托計劃時,個人或家庭金融資產總計超過100萬元,且能提供財產證明。
信托兌付風險買信托是投資行為,既然是投資就會有風險,沒有任何法律規(guī)定信托公司有義務為預期兌付兜底,那么預期收益率真的是預期?
信托公司怎么保證客戶資產的安全?他們投資的項目能實現安全兌付嗎?
高凈值人群之所以熱衷于信托理財,看中的還是產品的安全性。
首先從行業(yè)方面,自信托法2001年頒布以來,目前的市場規(guī)模已超過10萬億,那這在這十多年的時間里,所有產品均實現了如期兌付,這本身就證明了信托產品本身的優(yōu)勢。
其次,信托行業(yè)的風險化解手段很多,由于融資方在通過信托公司融資時,信托公司控制了足額的抵質押物,并且抵質押率通常在40%-50%左右,那么風險的化解主要就是注入新流動性。
如:信托公司間相互接盤,值得注意的是,這類接盤,互相救助的色彩較淡,主要還是接盤方看中了項目本身的商業(yè)價值;還有資產管理公司接盤,信托公司大股東接盤等,那萬不得已,信托公司為了維護其在行業(yè)內的口碑,也會用自有資金接盤。
再次,《信托公司管理辦法》,《信托公司凈資本管理辦法》明確信托公司在發(fā)行集合信托產品時,都要計提風險準備金及賠償準備金,那這部分資金就是為更好的控制管理風險而計提的。
第三,目前的行業(yè)規(guī)模已超過10萬億的規(guī)模,[在青島注冊香港公司服務]那么在這過程的確也發(fā)生過產品的兌付危機,但最終都由信托公司將風險化解,并實現足額兌付。