保障性住房是與商品性住房相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念，[注冊(cè)香港公司 咨詢服務(wù)] 保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。
此類項(xiàng)目有兩個(gè)特點(diǎn)：一、資金運(yùn)用方式靈活。主要模式有貸款方式，股權(quán)投資、權(quán)益投資、準(zhǔn)資產(chǎn)證券化、信托型基金、信托+有限合伙+公司型基金等多種方式；二、風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低。本類信托多有政府背景，一般由地方政府出資回購(gòu)項(xiàng)目（BT）、國(guó)資背景或政府性質(zhì)的地方城投公司或房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)擔(dān)保。
建議投資者在選擇此類產(chǎn)品時(shí)從信托發(fā)行平臺(tái)、項(xiàng)目地理位置及還款方式或還款來(lái)源，項(xiàng)目擔(dān)保或回購(gòu)方所在地區(qū)及財(cái)務(wù)信用等級(jí)三方面具體分析每款產(chǎn)品。
以長(zhǎng)安國(guó)際信托股份有限公司本周發(fā)行的“大渡口區(qū)保障房項(xiàng)目投資信托計(jì)劃”為例，期限2年，認(rèn)購(gòu)金額100萬(wàn)起，[特惠 注冊(cè)香港公司服務(wù)] 年化收益率9.6%-11.2%，信托資金用于開發(fā)重慶市大渡口區(qū)D11-1城中村改造保障房項(xiàng)目，由國(guó)有獨(dú)資重慶市大晟（集團(tuán)）資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理公司承諾回購(gòu)。 
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