法國(guó)波爾多地區(qū)是世界上酒莊分布最密集的地區(qū)。中國(guó)人第一次購(gòu)買波爾多的酒莊在2008年，而到2012年底﹐就收購(gòu)了總計(jì)逾40家葡萄園酒莊，今年年底這一數(shù)字將超過(guò)60家。根據(jù)專門從事波爾多酒莊地產(chǎn)咨詢服務(wù)商"Maxwell-Storrie-Baynes"統(tǒng)計(jì)，2012年至今﹐波爾多售了72家酒莊 中國(guó)人買了44家。中國(guó)人成波爾多地區(qū)第二大酒莊主，屈居比利時(shí)人之下。法國(guó)著名雜志《觀點(diǎn)》在報(bào)道時(shí)﹐使用了"中國(guó)人席卷波爾多葡萄園"這樣的描述。

中國(guó)資本的海外酒莊投資并不限于法國(guó)波爾多。除了波爾多，中國(guó)人已經(jīng)在全球多次收購(gòu)酒莊，美國(guó)納帕谷、澳大利亞巴羅薩、智利空加瓜谷，甚至還有南非。法國(guó)《西南》報(bào)稱，僅中糧集團(tuán)就在南非、智利、澳大利亞和美國(guó)加利福尼亞州等地出手收購(gòu)了多家酒莊。美國(guó)納帕谷12大酒莊已被中國(guó)投資客搶購(gòu)1/4。

雖然中國(guó)富豪掀起酒莊購(gòu)買熱潮，并不代表就能買到頂級(jí)酒莊。中國(guó)買家已購(gòu)的酒莊都非頂級(jí)酒莊。誕生于1855年的波爾多葡萄酒分級(jí)制度，是世界葡萄酒界的圣經(jīng)。迄今為止，還沒有中國(guó)買家買到波爾多1855列級(jí)名莊中的一個(gè)。當(dāng)然實(shí)力強(qiáng)悍的列級(jí)酒莊極少放出來(lái)賣，而據(jù)專業(yè)出售葡萄園的香港IFL公司統(tǒng)計(jì)，中國(guó)的投資者傾向于購(gòu)買售價(jià)在200萬(wàn)-1000萬(wàn)歐元的小型葡萄園，而歐洲投資者常購(gòu)買價(jià)值超過(guò)1億歐元的葡萄園。

沒辦法搶購(gòu)頂級(jí)酒莊，便打起包裝的主意。2008年，龍海在收購(gòu)拉圖拉甘之時(shí)，號(hào)稱要將其包裝成高端酒，以2000-3000元一瓶出售。但如今它也只按正常價(jià)在賣，并沒有超越該酒莊在波爾多地區(qū)所處的江湖地位。萬(wàn)歐蘭葡萄酒俱樂(lè)部首席葡萄酒顧問(wèn)陸江分析"中國(guó)買家對(duì)葡萄酒的分級(jí)制度似乎不甚了了，甚至也不覺得有多重要。在購(gòu)買酒莊時(shí)常常忽略該酒莊原本的等級(jí)，覺得只要好好包裝宣傳一下，酒價(jià)和評(píng)級(jí)就能大幅提升。"而目前中國(guó)人買的酒莊，幾乎都是在中國(guó)內(nèi)地銷售，針對(duì)二三線城市一些不太懂酒的人。

超高的投資回報(bào)率，是大家瘋狂投資酒莊的一大原因。浙江省消保委2012年就進(jìn)口紅酒價(jià)格鏈開展試驗(yàn)，抽取某口岸73種不同規(guī)格進(jìn)口紅酒，算上各種稅費(fèi)后平均批發(fā)價(jià)為312.04元/750ML，而在當(dāng)?shù)爻�市這73種紅酒平均零售價(jià)為562.12元/750ML，利潤(rùn)近100%，更不用說(shuō)餐館、酒吧等差價(jià)更高的場(chǎng)所。而根據(jù)2012年全球著名拍賣行佳士得拍賣公司對(duì)近30年來(lái)全球熱門的投資項(xiàng)目的分析統(tǒng)計(jì)，頂級(jí)名莊酒的漲幅高達(dá)37.69倍，遠(yuǎn)超出鉆石黃金古典名畫等。除了高額回報(bào)，國(guó)內(nèi)紅酒消費(fèi)市場(chǎng)的火熱也帶動(dòng)葡萄酒莊的投資。日前財(cái)富品質(zhì)研究院發(fā)布的《中國(guó)葡萄酒報(bào)告》顯示，近十年，中國(guó)人均葡萄酒消費(fèi)量翻了5倍多，中國(guó)葡萄酒消費(fèi)市場(chǎng)有超過(guò)1000億元的年消費(fèi)規(guī)模。對(duì)于很多土豪來(lái)說(shuō)，與擁有私人飛機(jī)、私人游艇不同，酒莊不僅可以帶來(lái)豐厚的經(jīng)濟(jì)收益，還能“彰顯”個(gè)人品味。

而受歐債危機(jī)影響，全球酒莊虧損，一些海外酒莊的出售價(jià)格比較低，據(jù)《北京商報(bào)》12月的報(bào)道，不少掛牌待售的優(yōu)質(zhì)葡萄種植園售價(jià)降幅達(dá)50%。而《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》7月的一份報(bào)道引述廈門優(yōu)傳供應(yīng)鏈董事長(zhǎng)寧曉輝介紹，在西班牙買一座酒莊一畝地的成本大約只有1萬(wàn)元，波爾多地區(qū)也僅需要3萬(wàn)元而且一旦買入就可以永久占有這塊土地；相比之下，國(guó)內(nèi)的土地成本要比海外貴很多，還存在30年土地承包期過(guò)后等很多不確定性問(wèn)題。

除了獲取利潤(rùn)，投資一些國(guó)家的酒莊以達(dá)到移民目的，也是重要考慮因素。以加拿大為例，根據(jù)1976年加拿大移民法案和2002年的移民和避難者保護(hù)法案。只要申請(qǐng)者證明擁有80萬(wàn)加幣資產(chǎn)（約合人民幣470萬(wàn)元，括現(xiàn)金收入﹑股票和物業(yè)等），其中一半是投資在加拿大聯(lián)邦，加上兩年以上管理五十人以上的經(jīng)驗(yàn)，即可商業(yè)移民。以加拿大酒莊當(dāng)下的售價(jià)，花幾百萬(wàn)人民幣購(gòu)買一個(gè)加拿大酒莊，就已滿足投資移民條件。

收購(gòu)酒莊并不是一錘子買賣，而是長(zhǎng)線的投資。在第一筆錢購(gòu)入酒莊后，還需要資金進(jìn)行酒莊翻新、葡萄品種更換、酒廠設(shè)備更新等。通常，如果收購(gòu)一個(gè)酒莊1000萬(wàn)歐元，企業(yè)一般最少還要投入1000萬(wàn)歐元運(yùn)營(yíng)。而最大的風(fēng)險(xiǎn)是文化的矛盾和碰撞。例如在法國(guó)有《葡萄酒法》，法國(guó)酒莊主遵守嚴(yán)格的生產(chǎn)工藝和種植上繁雜的程序，不會(huì)做違反《葡萄酒法》的事情，而VDP酒上貼上AOC的標(biāo)簽的行為，在中國(guó)屢見不鮮。抱著能炒出高價(jià)的心態(tài)，中國(guó)土豪需要馬上就可以獲得投資回報(bào)（類似于中國(guó)人只用一年就收回了酒莊的投資成本的報(bào)道不少見），這與當(dāng)?shù)氐墓と巳菀讻_突。

在酒莊虧損的情況下，中國(guó)投資者依然"一窩蜂"不斷涌入，這引起了酒莊所在國(guó)家和地區(qū)的警惕。法國(guó)反洗錢部門今年發(fā)布了一份報(bào)告，強(qiáng)調(diào)要對(duì)將葡萄酒莊出售給中國(guó)人的交易"提高警惕"，波爾多"出現(xiàn)了越來(lái)越多與中國(guó)存在緊密聯(lián)系的投資者"，反洗錢部門認(rèn)為，有些買主可能利用買葡萄園的大宗金錢交易來(lái)掩蓋自己的"黑錢"。今年六月就曾發(fā)生留學(xué)生在波爾多遭襲，法媒認(rèn)為是中國(guó)富人買酒莊引發(fā)不滿。

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