據(jù)港媒報(bào)道，恒基地產(chǎn)“天匯”事件再有新進(jìn)展，繼香港警方調(diào)查后，香港證監(jiān)會(huì)亦正跟進(jìn)事件，知情人士指出，無(wú)論證監(jiān)會(huì)及警方商罪科，均在認(rèn)真研究，在本身的執(zhí)法范圍，如何入手調(diào)查天匯問(wèn)題交易個(gè)案。

香港運(yùn)輸及房屋局局長(zhǎng)鄭汝樺早前證實(shí)，警方及其它執(zhí)法部門(mén)，正調(diào)查天匯事件，據(jù)了解，證監(jiān)會(huì)近日亦介入調(diào)查。

至于證監(jiān)會(huì)可循甚么角度調(diào)查天匯問(wèn)題交易個(gè)案？一名熟悉監(jiān)管法規(guī)市場(chǎng)人士分析指，若循民主黨投訴提供虛假及誤導(dǎo)數(shù)據(jù)，誘使公眾交易以推高恒地（00012）股價(jià)的角度，則必須是公司發(fā)表公告，證監(jiān)會(huì)才能根據(jù)《雙重存盤(pán)》進(jìn)行調(diào)查。但恒地未有就有關(guān)物業(yè)交易發(fā)表公告。

業(yè)績(jī)報(bào)告 加入較罕見(jiàn)陳述

該名市場(chǎng)人士續(xù)稱(chēng)，從證監(jiān)會(huì)的角度看，在今年3月底，恒地公布的重訂年結(jié)日的18個(gè)月業(yè)績(jī)中，將24個(gè)天匯單位售樓收益入帳，證監(jiān)會(huì)可能根據(jù)《證券及期貨條例》下要求財(cái)務(wù)報(bào)表準(zhǔn)確無(wú)誤的規(guī)定，提出質(zhì)疑。

“只要詳細(xì)了解有關(guān)售樓合約條款，便知道只要樓價(jià)下跌多于5%，交易撻訂的機(jī)會(huì)便很大。”該名市場(chǎng)人士分析指，恒地在業(yè)績(jī)報(bào)告中，并加入“現(xiàn)時(shí)并沒(méi)有理由相信，該24個(gè)單位之銷(xiāo)售不會(huì)完成”，用語(yǔ)較為罕見(jiàn)�！翱梢韵胂�，或許是核數(shù)師與公司管理層，討論有關(guān)售樓收益入帳安排時(shí)，要求管理層作此陳述�！�

另外，身為資深大律師的公民黨湯家驊昨日質(zhì)疑，天匯事件中，恒地與撻訂買(mǎi)家訂立的合約條文，訂明買(mǎi)賣(mài)雙方可以隨時(shí)終止交易，而賣(mài)方只會(huì)沒(méi)收5%的訂金，與一般的樓宇買(mǎi)賣(mài)，賣(mài)方可以追收差價(jià)及強(qiáng)制要求買(mǎi)方完成合約，并不一致，質(zhì)疑事件不尋常。

湯家驊稱(chēng)，由于事件涉及兩個(gè)市場(chǎng)，包括金融和房屋范疇，要求立法會(huì)房屋及財(cái)經(jīng)事務(wù)委員會(huì)召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議跟進(jìn)，并促請(qǐng)證監(jiān)方面了解是否有人藉今次事件，從股票市場(chǎng)中獲利。

不過(guò)，房屋事務(wù)委員會(huì)主席王國(guó)興表示，已決定不會(huì)與財(cái)經(jīng)事務(wù)委員會(huì)召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議。

恒地質(zhì)疑湯家驊 不熟條例

對(duì)于湯家驊質(zhì)疑天匯交易，恒地發(fā)言人指，只沒(méi)收天匯買(mǎi)家5%訂金的做法，是符合現(xiàn)時(shí)售樓花同意書(shū)的政府標(biāo)準(zhǔn)合約要求，此外，合約的17條，有關(guān)強(qiáng)行完成買(mǎi)賣(mài)指令，只適用于賣(mài)方（即發(fā)展商），對(duì)買(mǎi)家無(wú)此要求，而計(jì)算逾期完成交易的罰息，則是根據(jù)當(dāng)中第3（5）條，以匯豐銀行最優(yōu)惠利率加2厘為準(zhǔn)，即7厘。發(fā)言人指出，議員的誤解，或來(lái)自對(duì)買(mǎi)賣(mài)物業(yè)條例不熟悉所致。