期指結(jié)算前夕，四大負面因素沖擊港股——美債息抽升、憂慮本港樓價大跌、新盤市場銷售停頓及國際貨幣基金組織（IMF）調(diào)低中國增長預測，[香港注冊公司]拖累恒指昨急跌369點，收報22554點，失守100天線（昨處22833點）。

美股顯著回落及港夜期未止跌，恒指恐下試50天線（昨處22460點）支持。

環(huán)球市場憂慮美國儲局減少買債規(guī)模，道指收市跌106點，本港即月期指夜市跌112點，收報22415點，低水140點，總成交4,028張。本港藍籌外圍爭持，截至本港今晨4時，滙豐（00005）在美國掛牌的預托證券（ADR）先跌后穩(wěn)，折算報86.05港元，較港收市價85.75元高0.3元。

IMF降中國預測 市場反應大

交銀國際資產(chǎn)管理董事馮時煖認為，美債息抽升，反映市場憂慮儲局收水，同時美息吸引力增加，令本港高息股受壓（詳見另文——美債息抽高 累港REIT全線跌）；事實上，港股自上周四日股大跌時已見異動，顯示環(huán)球投資者資產(chǎn)調(diào)配，將日股投資比重減少，從而拖低區(qū)內(nèi)一籃子投資比重，但資金由貴價市場抽出，會否因而配置至估值平的港股，則仍需觀察。

他指出，港股同時受IMF調(diào)低中國增濟增長預測（詳見A21版報道——「中國地方債占GDP五成 有風險」）而追跌，雖然近期不斷有投資大行調(diào)低中國增長預測，但市場對IMF調(diào)低增長至7.75%反應仍大。與此同時，有電視臺報道引述政府高層消息，[注冊美國公司]認為長遠樓價就算下跌4成，亦不會出現(xiàn)大量負資產(chǎn)個案，馮時煖說：「（樓價）跌4成的估算太嚇人，有樓盤在手的人急沽貨，令樓市影響股市�！顾�預期月底前持續(xù)波動，下月或會整固。

新盤銷售大跌 地產(chǎn)股捱沽

地產(chǎn)股昨全線跑輸大市，當中信置（00083）及新世界（00017）跌逾3%。市場憂慮政府加強銷售監(jiān)管，以及雙重印花稅夾擊，一手銷情恐遜去年，拖累地產(chǎn)業(yè)收益。

土地注冊處資料顯示，截至周二（28日）止，今年一手樓宇交易金額僅378億元，成交4,248宗。以金額計，僅相等去年上半年57%，或全年29%水平。以宗數(shù)而言，相等去年上半年75%及全年33%，這亦意味成交及價格均現(xiàn)下跌勢頭。

此外，資金繼續(xù)炒二三線板塊，內(nèi)房殼股、汽車及手機股再見炒味，恒指昨收報22554點，跌369點或1.6%；國指收報10751點，跌169點或1.6%；主板成交增24%至638億元，沽空比率增至10.04%，高息股領(lǐng)匯（00823）沽空額達2.74億元，占股份成交31.8%。

昨兩只股份急抽水，[美國公司注冊]優(yōu)源（02268）遭兩名投資者配售4,000萬股，以每股折讓10.34%集1億元；紛美包裝（00468）股東鼎暉投資亦以最多折讓3.85%減持1.6億股，套現(xiàn)約7.68億元，兩公司共集約8.68億元。