香港特區(qū)政府上周末出臺(tái)抑制樓市新政，將向海外買家和公司買家征收15%的買家印花稅，此舉沉重打擊香港本地地產(chǎn)股。周一恒基地產(chǎn)、[注冊BVI公司]新世界發(fā)展等地產(chǎn)股大跌。

　　周一恒生指數(shù)小幅下跌0.16%，主要受地產(chǎn)股拖累。其中恒基地產(chǎn)挫6.41%，新世界發(fā)展、信和置業(yè)跌幅超過6%，新鴻基地產(chǎn)跌5.1%，長江實(shí)業(yè)跌4.67%。

　　面對熱錢涌入香港，10月26日香港特區(qū)政府宣布征收15%的買家印花稅，即對外地人士、所有本地和外地注冊的公司購買香港住宅，除繳付一般印花稅外，還需繳付15%的買家印花稅。從27日起生效。

　　香港財(cái)政司司長曾俊華說，新措施主要是在市況過熱和供應(yīng)較短的特殊情況下，照顧香港永久居民的置業(yè)需求，打擊住宅短期炒賣活動(dòng)。他表示在樓市供求回復(fù)平衡之后，港府會(huì)考慮撤銷這一措施。[注冊開曼公司]

　　這一政策預(yù)計(jì)將降溫香港樓市，但對于香港本地地產(chǎn)公司來說則是重大利空。投行巴克萊認(rèn)為，這一政策將打擊內(nèi)地買家，對豪宅銷售影響最大。該行引述中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)說，內(nèi)地買家過去一年占香港一手樓成交額的26.7%，豪宅成交額的34.7%。

　　不過香港實(shí)施新的印花稅政策并未影響內(nèi)地地產(chǎn)股。昨日香港國企指數(shù)收升0.93%，好于恒指。

　　此外，昨日A股地產(chǎn)股走勢平穩(wěn)，[注冊馬紹爾公司]在滬指小幅下跌背景下收平或小幅收跌，地產(chǎn)龍頭萬科A小幅收升。