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曾淵滄:香港內(nèi)房股估值低 依然打不死

3月27日港股急升378點,但接下來兩天化為烏有,因為美聯(lián)儲主席講了一句話,更寬松的貨幣政策可以改善失業(yè)率,市場就聯(lián)想到了QE3。不過前段時間,市場也傳出新版的QE3將是印鈔票的同時也向市場回籠資金。[注冊美國公司]

昨日新地停牌,不利消息傳出對股價影響有多大?不好做出評估,等待市場給出答案。

梁振英參選特首獲勝,他的競選口號就是穩(wěn)中求變,不過穩(wěn)與變這兩個字是對立的,如何平衡穩(wěn)與變是一門學(xué)問。中國在改革開放前人人吃大鍋飯,結(jié)果人人皆窮困,鄧小平搞改革開放,大變之后,一群人先富起來,還是還有一群人沒法富起來,貪官成為新問題,香港的事情也是如此,曾蔭權(quán)執(zhí)政期間,經(jīng)濟(jì)越來越好,但港人仇富的心態(tài)越來越強(qiáng),該如何變?梁振英競選是說過要建公屋3萬5000個單位,問題是在那找土地建?香港土地很多,但早已被劃為郊野公園,要取消郊野公園建屋環(huán)保組[注冊英國公司]織會反對,看來還是得填海。

過去一個星期,國內(nèi)股市一跌再跌,滬指失守2300點,不少人心灰意冷,認(rèn)為年初至今的反彈到了尾聲,又將一浪接一浪往下跌。人民銀行已經(jīng)兩次將存款準(zhǔn)備金率,但依然阻不了跌勢。人大開幕時溫總將今年的經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)定在7.5%,低于傳統(tǒng)的8%,閉幕時溫總說房價遠(yuǎn)沒有回到合理水平。不過我留意在香港上市的內(nèi)房股基本上都止跌回穩(wěn),理由是對中央打壓房價的措施已經(jīng)麻木了,內(nèi)房股已跌得很低,P/E值很低,P/B值也低,[注冊BVI公司]雙低之下股價出現(xiàn)支撐,更何況多家內(nèi)房股公布2011業(yè)績也不差,可以說至今為止內(nèi)房股依然打不死,信心不強(qiáng)的人早已賣光了手上的內(nèi)房股。

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