港鐵（00066）去年基本純利增20.9%至104.68億元，高于市場(chǎng)預(yù)期的95億元，每股末期息派51仙。[注冊(cè)英國(guó)公司]展望今年，港鐵將為5個(gè)物業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)，涉及8,000個(gè)單位。

實(shí)賺105億 派末期息51仙

港鐵去年股東應(yīng)占溢利增加22%，至147.16億元，每股盈利2.55元，全年股息每股76仙，按年增28.8%。港鐵去年?duì)I業(yè)額334億元，增13.2%，現(xiàn)金經(jīng)營(yíng)溢利率（EBITDA）升0.3個(gè)百分點(diǎn)至55.2%。

車(chē)公廟站上蓋 年底入帳

港鐵今年計(jì)劃為5項(xiàng)目招標(biāo)，當(dāng)中大圍站及天水圍均屬港鐵項(xiàng)目，至于朗屏北、朗屏南及荃灣西站（五區(qū)）灣畔則為九鐵公司擔(dān)任代理，涉及8,000個(gè)單位。港鐵物業(yè)總監(jiān)鄧智輝指，天水圍項(xiàng)目有機(jī)會(huì)上半年招標(biāo)，并續(xù)與九鐵商討推出灣畔項(xiàng)目的時(shí)間，希望下半年重新招標(biāo)時(shí)，不會(huì)再「流標(biāo)」。

港鐵去年物業(yè)發(fā)展利潤(rùn)達(dá)49.34億元，按年增加22.3%，主要是來(lái)自大圍樓盤(pán)「名城」利潤(rùn)入帳，截至去年底待售物業(yè)總值37.57億元。[注冊(cè)BVI公司]今年物業(yè)主要銷(xiāo)售來(lái)自車(chē)公廟項(xiàng)目，料年底可獲入伙紙，便可將利潤(rùn)入帳。

客運(yùn)服務(wù)方面，香港客運(yùn)業(yè)務(wù)及香港車(chē)站商務(wù)利潤(rùn)，分別為27.01億及27.99億元，按年分別跌6%及升15%。香港外的鐵路附屬公司則錄得3.88億元利潤(rùn)，按年增61%。

港鐵財(cái)務(wù)及業(yè)務(wù)拓展總監(jiān)梁國(guó)權(quán)表示，港鐵繼續(xù)尋找海外發(fā)展，現(xiàn)時(shí)正入標(biāo)申請(qǐng)倫敦鐵路項(xiàng)目管理合約。

CEO：難言票價(jià)調(diào)整幅度

梁國(guó)權(quán)又稱(chēng)，港鐵今年起3年，資本開(kāi)支合共455億元，今年占210億元。港鐵去年底手頭現(xiàn)金達(dá)161億元，按年增21%，凈負(fù)債比率跌0.9個(gè)百分點(diǎn)至11.9%，主要是已償還部分高息長(zhǎng)債。

談到香港車(chē)票價(jià)格，[注冊(cè)開(kāi)曼公司]港鐵行政總裁韋達(dá)誠(chéng)（Jay Walder）表示，票價(jià)是根據(jù)高透明度、公平公開(kāi)的調(diào)整機(jī)制檢討，現(xiàn)時(shí)用以檢討的數(shù)據(jù)未公開(kāi)，故難言票價(jià)調(diào)整幅度。他又指，港鐵將推出不同票價(jià)優(yōu)惠及市場(chǎng)推廣。