房市漸入暖冬，中原集團(tuán)研究中心提供的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至11月25日，本月全國54個(gè)主要城市新建住宅簽約套數(shù)達(dá)236295套，超過7月，并創(chuàng)出近兩年新高，環(huán)比10月份增長30.6%。同時(shí)，全國各主要城市新房簽約量也達(dá)到了年內(nèi)的高位。[注冊(cè)百慕大公司]

11月以來新建住宅供需兩旺。據(jù)中原集團(tuán)研究中心監(jiān)測的全國54個(gè)城市數(shù)據(jù)顯示，雖然上周(11.19-11.25)新房成交量環(huán)比小幅下降5.6%，但較10月周均值上升13%；11月前22天的新房成交2110萬平方米，已占10月成交量的85%，因此11月全月新房成交量有望超過10月。

而中國指數(shù)研究院（下稱中指院）的最新報(bào)告也顯示，上周(19-25)本月周均成交同比增長城市仍在九成以上。其監(jiān)測的39個(gè)城市中，36個(gè)城市本月周均成交同比均增長，其中哈爾濱增幅最大，為777.22%。重點(diǎn)城市中，10個(gè)城市本月周均成交同比全部上漲，其中深圳漲幅最大，達(dá)到200.27%。

供應(yīng)方面，中原集團(tuán)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，全國22個(gè)城市11月前三周新建住宅新增供應(yīng)面積達(dá)641萬平方米，[注冊(cè)汶萊公司]已超過10月全月458萬平方米的供應(yīng)量。中原集團(tuán)研究中心表示，在調(diào)控政策預(yù)期平穩(wěn)、新增供應(yīng)顯著增加的環(huán)境下，預(yù)計(jì)年末住宅市場成交量有望呈現(xiàn)小幅攀升的態(tài)勢。

各地土地市場依然維持活躍成交局面。據(jù)中原集團(tuán)研究中心監(jiān)測的12個(gè)城市（不含重慶）數(shù)據(jù)顯示，11月前22天的各地經(jīng)營性用地成交面積約405公頃，與10月同期成交水平持平。上周，招商、萬科和越秀分別在青島、南京、沈陽新購?fù)恋亍?/FONT>