很久以來(lái)，北京、上海等一線城市都是各大公司在選址時(shí)優(yōu)先考慮的地方。但是，日益增加的運(yùn)營(yíng)成本卻成了高技術(shù)企業(yè)逃離一線城市的最直接原因之一。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，北京優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓租金同比增長(zhǎng)46.8%，增幅全球最高。同時(shí)，[瑞豐注冊(cè)香港公司]土地、勞動(dòng)力、水、電等要素成本大幅度上升，也讓辦公成本成為很多科技企業(yè)所不能承受之重。

相比之下，長(zhǎng)三角地區(qū)的一些科技園，企業(yè)落戶(hù)、運(yùn)營(yíng)成本只有一線城市的三分之一甚至更少，但在環(huán)境、技術(shù)需求和成果轉(zhuǎn)換上卻更具優(yōu)勢(shì)。各種因素的綜合作用下，科技企業(yè)轉(zhuǎn)向這樣的二三線城市尋求發(fā)展，已經(jīng)成為一種趨勢(shì)。如何看這種情況？企業(yè)離開(kāi)發(fā)展了很久的一線城市，在別的地方重新開(kāi)拓市場(chǎng)是否明智？經(jīng)濟(jì)之聲特約評(píng)論員、[北京瑞豐注冊(cè)香港公司]北京科技大學(xué)教授劉澄作出評(píng)論。

劉澄：科技型企業(yè)主要的支出就是房屋水電費(fèi)，沒(méi)有太多的設(shè)備開(kāi)銷(xiāo)等等。所以這種情況下，這筆開(kāi)支對(duì)科技型企業(yè)尤其中小型科技企業(yè)構(gòu)成了一個(gè)沉重的負(fù)擔(dān)，它為了降低成本一定會(huì)挑選周?chē)�這些辦公成本較低的地區(qū)，因?yàn)榈乩砦恢靡脖容^優(yōu)秀，周?chē)�可能配套的制造業(yè)又比較好的一些。我想在北京，不一定被人看重的企業(yè)就有可能搬離北京以后，到長(zhǎng)三角到二三線城市成為當(dāng)?shù)卣�府中的座上賓，會(huì)給你一些用工、土地、信貸等優(yōu)惠，這是在北京所享受不到的。但會(huì)發(fā)現(xiàn)，從人才上和辦事效率上來(lái)講，辦事的公正透明上講，北上廣是有優(yōu)勢(shì)的。所以說(shuō)這些科技型企業(yè)逃離北上廣逃得都不遠(yuǎn)，比方說(shuō)離上海，上海周邊地區(qū)、廣州周邊地區(qū)、北京周邊地區(qū)就開(kāi)始招攬一些北京科技型企業(yè)。

今后，在城市規(guī)劃過(guò)程中，[杭州瑞豐注冊(cè)香港公司]基于科技進(jìn)步和企業(yè)發(fā)展的需求，規(guī)劃部門(mén)應(yīng)該注意哪些方面的問(wèn)題，防患未然？

劉澄：對(duì)于二三線城市來(lái)講它具有后發(fā)優(yōu)勢(shì)，在城市規(guī)劃中必須借鑒北京、上海這種城市的規(guī)劃的優(yōu)點(diǎn)，避免出現(xiàn)大城市病，要使得我們的城市更適宜于居住，并且更適宜于辦公，而不是上班時(shí)間大量的花在路上了。