繼光大銀行之后，又一家銀行悄然在京收緊首套房政策。昨日，記者從招行獲悉，總行日前下文，要求各地分行首套房貸利率控制在平均9折的水平上。但也有工行、中行等銀行表示，目前北京地區(qū)仍執(zhí)行首套房8.5折優(yōu)惠政策。[注冊香港公司條件]

據(jù)招行北京分行昨日表示，北京地區(qū)優(yōu)質(zhì)客戶首套房還可申請到此前的8.5折，但恐怕今后將增加9折及9折以上折扣的客戶。招行工作人員稱，總行并沒說9折是下限，如果客戶滿足要求，照樣可以獲得到最低8.5折的貸款。而優(yōu)質(zhì)客戶的評定，則要看客戶相關(guān)職業(yè)等多種方面綜合評定的結(jié)果。

此前光大銀行總行就曾下令，將首套房貸最低折扣一律上浮至基準(zhǔn)。

不過，也有銀行“按兵不動”。工行昨日表示，目前北京地區(qū)仍執(zhí)行首套房8.5折優(yōu)惠政策。中國銀行總行昨日表示，目前的首套房房貸仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并無變化。根據(jù)記者今年6月的調(diào)查情況，中行首套房貸利率為8.5折，且無限制條件。

[注冊香港公司好處]鏈家地產(chǎn)市場研究部常清認(rèn)為，銀行當(dāng)前回調(diào)利率優(yōu)惠主要是從經(jīng)營方面考慮。銀行通過上浮存款利率吸金會影響經(jīng)營利潤，在額度相對有限的情況下，部分銀行開始調(diào)整貸款結(jié)構(gòu)，更傾向于經(jīng)營性貸款或者企業(yè)貸款。此外，按照往年慣例，四季度銀行會根據(jù)一年的任務(wù)完成情況，調(diào)整其貸款額度，一般將會進(jìn)一步萎縮。

常清預(yù)計，在存款準(zhǔn)備金不變化的情況下，未來銀行首套房貸款優(yōu)惠仍將有回調(diào)可能，尤其是對于吸引存款能力較弱的中小銀行，對于部分二三線城市的分行而言，其信貸額度或?qū)⒏�緊張，未來或?qū)⒙氏日{(diào)整利率優(yōu)惠。

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