香港樓市屢創(chuàng)高峰，房屋政策將成為下屆特區(qū)政府的重點(diǎn)。香港房委會(huì)資助房屋小組主席張炳良表示，港府應(yīng)詳細(xì)研究限制境外買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)本地物業(yè)的[廣州瑞豐注冊(cè)香港公司]“港人港地”政策，但承認(rèn)對(duì)土地用途設(shè)限，將會(huì)影響賣(mài)地價(jià)格，有需要平衡各方需要，不主張實(shí)時(shí)有太大動(dòng)作。  

　　港府多次“出招”遏止樓價(jià)升勢(shì)，但仍無(wú)阻樓市“炒風(fēng)”。張炳良去年已提出考慮限制非本地居民購(gòu)入特定種類(lèi)的房屋。張炳良昨日出席公開(kāi)場(chǎng)合后稱(chēng)，去年提出這項(xiàng)建議時(shí)，是因應(yīng)當(dāng)時(shí)境外人士購(gòu)買(mǎi)力高，對(duì)樓市變化有重要左右作用，當(dāng)時(shí)認(rèn)為特區(qū)政府應(yīng)研究對(duì)境外買(mǎi)家采取限制措施。

　　張炳良表示，任何對(duì)土地設(shè)限，將會(huì)影響地價(jià)，限制愈多，地價(jià)愈低，港府有需要平衡各方需要，不主張實(shí)時(shí)有太大動(dòng)作。他解釋?zhuān)�境外人士�?gòu)買(mǎi)香港物業(yè)已漸成為一個(gè)相當(dāng)重要因素，亦被市民認(rèn)為減少港人置業(yè)機(jī)會(huì)，港府有需要就這些問(wèn)題進(jìn)一步深入分析具體數(shù)據(jù)，并考慮政策帶來(lái)的連鎖影響。

　　張炳良表示，港府要重新進(jìn)行長(zhǎng)遠(yuǎn)房屋策略和土地規(guī)劃研究，興建公屋和居屋是解決房屋問(wèn)題的重要途徑。[深圳瑞豐注冊(cè)香港公司]他稱(chēng)，現(xiàn)時(shí)公屋輪候大體上做到“3年上樓”承諾，但輪候人數(shù)突破17萬(wàn)人，特別是愈來(lái)愈多年輕單身人士輪候公屋，房委會(huì)有需要檢討計(jì)分制，包括考慮分隊(duì)上樓或建新型的公屋，回應(yīng)市民訴求。

　　雖然新一屆特區(qū)政府班子名單尚未公布，但候任行政長(zhǎng)官梁振英表示已與司局長(zhǎng)人選討論不同政策議題，并于日前與港區(qū)人大代表會(huì)晤，就香港社會(huì)發(fā)展交流意見(jiàn)，并談及經(jīng)濟(jì)發(fā)展、房屋、旅游業(yè)發(fā)展、科技等議題。

　　梁振英在其房屋范疇的政綱中，[青島瑞豐注冊(cè)香港公司]
已提出要研究“港人港地”政策，如住宅市場(chǎng)過(guò)熱，便在合適的政府土地中加入條款，規(guī)定建成后的住宅單位只售予香港居民；政綱中亦提出加快完成現(xiàn)屆政府已公布未來(lái)5年興建的75,000個(gè)公屋單位，并計(jì)劃在后期落成的一半單位、約35,000個(gè)單位，提前一年落成。