盡管穿越隔壁小區(qū)去買菜也要出示證件，但在雪野二村居民張小儀看來，“苦盡甘來，現(xiàn)在是‘世博第一村’最幸福的時光�！�

對于來自全國各地，或者千里迢迢跨越大半個上海趕往浦東片區(qū)參觀世博園的人來說，住在世博園附近的居民可謂幸福之極。

位于世博園五號口旁邊的雪野二村，很多人家開窗就能看見中國館，而其中4棟16層的高樓更是被稱作世博會的“最佳觀景臺”，這個小區(qū)也因此被稱為“世博第一村”。

極佳的地理位置，讓雪野二村的房價飛漲，租金也從原來的1000多元漲到四五千元。這個小區(qū)有6000多人，其中三分之一為租客。

但今日的幸福時光，可以說是對雪野二村居民過去四年“苦日子”的報答。世博園施工期間，灰塵、噪音、停水停電等諸多麻煩不時在困擾著這個小區(qū)。

苦熬四年

從1988年單位福利分房至今，張小儀已經(jīng)在雪野二村住了整整22年。如今，她已退休十多年，但仍然相當健談。

在世博開幕的那幾天，她和老伴忙著搬家，不過不是自己搬走，而是幫女兒從浦西搬到雪野二村新購的另一套住宅里。

幾年前，張小儀就勸女兒賣掉浦西的房子搬到這里來，互相方便照顧，尤其是照看小外孫，可那時候女兒說什么也不肯。

當然，不過來的理由也很充分，因為正值世博園施工期間，那時的雪野二村相當不方便。在這段時間住過雪野二村的人都記得，最高峰的時候，土方車開過小區(qū)是每28秒鐘一輛，在家里都能體會到地板在震動；停水最嚴重的時候，一天停水達11次，停電也在十幾次以上……

“尤其是晚上，噪音最為惱人，除了土方車的轟鳴之外，還有高音喇叭以及工地打樁的聲音，統(tǒng)統(tǒng)穿墻而過，傳進了雪野二村每一個家庭。”張小儀告訴《第一財經(jīng)日報》記者，當時自己常常凌晨打電話給環(huán)保熱線投訴，環(huán)保大隊也會派人來，但只是維持幾天，過一陣晚上又“熱鬧”了。

去年4月開始，每家都安裝了雙層隔音玻璃對付夜間施工噪音，張小儀告訴記者，這個措施效果很明顯。

世博“紅利”

其實，小區(qū)居民們心里都明白，建設(shè)世博園這么大規(guī)模的工程，帶來生活上一些暫時不便也是難以避免的。在雪野二村黨支部書記曹建志看來，比其他區(qū)域多付出一些的代價也讓“世博第一村”更加名副其實。

“老百姓心里還是很支持世博會的，建好之后，畢竟我們也會受益�！毖┮岸�村另一位居民錢云長如是說。

世博園日漸成型，雪野二村也在悄然變化著。每家窗戶外的晾衣架被改造成伸縮式的，還有空調(diào)架，小高層的屋頂也被“平改坡”了，外墻的粉刷翻新就更不用說了。這大約花費了1500萬元，都是政府出資。

小區(qū)本身也發(fā)生著更為深刻的變化�！靶�區(qū)的文化氛圍更濃了，居民有了更多文化、藝術(shù)、體育的學習和展示機會與場所。”雪野二村居委會一位工作人員指著一幢新落成的居民活動中心告訴記者，這都是托了世博會的福。

另一個讓居民欣喜的變化，就是房產(chǎn)在快速升值，尤其表現(xiàn)在租房價格上。“在世博開幕之后，原來這兒二室一廳的房子月租也就是1200到1600，現(xiàn)在就要四五千了。”錢云長介紹說。

隨著世博會的臨近，雪野二村名氣越來越大，不少人都知道，這里的居民坐在家里就能看到世博園，抬眼就能看見中國館。利用雪野二村這塊金字招牌，有些居民也開始打出“家庭旅館”的牌，將家里空余的房間清理出來提供給想就近住宿的游客。價格也十分便宜，有的“家庭旅館”住宿一晚才每人100元，甚至還附送“代為排隊”的服務(wù)。

后世博憧憬

世博會畢竟只有半年，這里的居民更加關(guān)注和憧憬的還是后世博時代的“世博第一村”如何發(fā)展，這已在上海市政府的謀篇布局之中。

對于未來世博園周邊區(qū)域的整體布局、系統(tǒng)開發(fā)，上海有一個整體概念。

根據(jù)浦東打造“7+1”板塊的發(fā)展規(guī)劃，其中的“1”就是后世博板塊，包括世博園區(qū)浦東部分規(guī)劃面積3.93平方公里，附近還有后灘1平方公里和原環(huán)球地塊的3平方公里。這一區(qū)域主要發(fā)展金融、會展、商務(wù)、文化等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。

不過，更為具體的內(nèi)容尚未披露，一位此區(qū)域內(nèi)鎮(zhèn)黨委負責人就告訴本報記者：“具體的發(fā)展還在研究，有些想法還不方便透露，也是怕被周圍的區(qū)域搶走了創(chuàng)意�！�

一位參與世博園區(qū)環(huán)境改造項目的學者也告訴記者，像后灘濕地公園這種毗鄰黃浦江又改造相當成功的環(huán)境設(shè)施，在城市中心區(qū)域?qū)崿F(xiàn)“鳥語花香”會為這個區(qū)域后期的開發(fā)增色不少，附近如果有住宅社區(qū)，那么肯定是相當高檔的。

對于未來的開發(fā)前景，張小儀也坦言，如果可能，希望能夠保留下雪野二村這樣的世博會獨一無二的見證者，“不過，如果確實需要拆遷，我們也會配合，相信拆遷補償會是相當公平公正的，畢竟這是著名的‘世博第一村’�！�