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房地產抵押權實現(xiàn)的方式

房地產抵押權實現(xiàn)的方式

 

  一般的抵押權,其實現(xiàn)的方式有折價、變賣和拍賣三種。在中國,實現(xiàn)房地產抵押權只能采取拍賣方式。債務人不履行債務時,房地產抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優(yōu)先受償。拍賣方式透明度高,公平合理,更利于擔保目的的實現(xiàn)及房地產市場的良性發(fā)展。
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