人們都說(shuō)，香港人愛(ài)做生意會(huì)做生意。有“購(gòu)物天堂”美譽(yù)的香港，各國(guó)各地區(qū)的人把自己最新最好的商品運(yùn)來(lái)推銷出售，也到那里采買，[注冊(cè)BVI公司]為香港贏得一塊“萬(wàn)國(guó)市場(chǎng)”的牌子。銅鑼灣穿流的游客，時(shí)代廣場(chǎng)排隊(duì)購(gòu)物的人群，是香港這座城市富有特色的印記。

　　今年4月份，香港零售業(yè)急挫，銷售量下跌9.5%，而銷售額更跌了9.8%，這是自金融危機(jī)以來(lái)最大的單月跌幅。香港零售業(yè)界表示，這個(gè)數(shù)字令人震驚。香港零售管理協(xié)會(huì)主席麥瑞瓊近日表示，業(yè)界看淡5月份的零售業(yè)銷貨值，預(yù)計(jì)也會(huì)下跌近一成。果如此，今年會(huì)是連跌4個(gè)月。

　　今年“五一”節(jié)、端午假期，赴港游客出現(xiàn)自2003年推出自由行以來(lái)的首次下跌。其中“五一”節(jié)3天假期內(nèi)地訪港旅客人次比去年下降39.4萬(wàn)人次。港府5月的統(tǒng)計(jì)數(shù)字還沒(méi)有公布，但業(yè)內(nèi)都看淡。

　　客源減少，新開(kāi)店鋪增長(zhǎng)的速度明顯放緩，商業(yè)旺區(qū)也略顯清冷，店鋪空置等問(wèn)題馬上浮現(xiàn)出來(lái)。銅鑼灣租金一直以來(lái)節(jié)節(jié)高，不愁客流，可如今，高租金成了不可承受之重，出現(xiàn)商鋪空置等問(wèn)題。波斯富街有一戶700平方米的商鋪大門緊鎖，伊利莎伯大廈里四五家大型宴會(huì)廳門口也貼滿了招租廣告。單是旺角及銅鑼灣街頭，就出現(xiàn)了60多間“吉鋪”(空鋪)。資深地產(chǎn)代理預(yù)測(cè)，如果零售業(yè)繼續(xù)萎縮，旺區(qū)“吉鋪”短期內(nèi)勢(shì)必“暴升”。

　　近期銅鑼灣一家餐廳的租金下調(diào)三成，[注冊(cè)開(kāi)曼公司]業(yè)主原提出月租100萬(wàn)港元，最終只以70萬(wàn)港元續(xù)租。尖沙咀一處180平方米的店鋪，同街同面積月租超80萬(wàn)港元，業(yè)主一直不愿降價(jià)，但幾個(gè)月來(lái)零售市場(chǎng)不旺，他便開(kāi)始著急，態(tài)度不再像以前那么“硬”。

　　特區(qū)政府公布數(shù)據(jù)顯示，香港整體零售物業(yè)空置率有上升趨勢(shì)，空置量約為84.1萬(wàn)平方米，同比升約3.8%�？罩糜绊懽饨�。數(shù)據(jù)顯示，今年4月的零售物業(yè)租金開(kāi)始出現(xiàn)下滑，其中港島區(qū)環(huán)比下滑15.6%，九龍區(qū)更大減22.9%。

　　數(shù)據(jù)的變動(dòng)，與一些偶發(fā)性因素有關(guān)。摩根大通經(jīng)濟(jì)師姜璐分析說(shuō)，去年由于金價(jià)下跌，吸引大量?jī)?nèi)地旅客來(lái)港購(gòu)買金飾產(chǎn)品，刺激零售業(yè)務(wù)增長(zhǎng)。“淘金熱”退去后，零售業(yè)增長(zhǎng)明顯放緩。

　　零售大幅縮水，香港財(cái)政司司長(zhǎng)曾俊華說(shuō)，“確是有點(diǎn)擔(dān)心”。曾俊華近日在其發(fā)表的題為《雪上加霜》的網(wǎng)志中說(shuō)，如果外圍仍然沒(méi)有顯著改善，零售持續(xù)收縮，就業(yè)市場(chǎng)會(huì)面對(duì)很大壓力。

　　特區(qū)政府勞工及福利局局長(zhǎng)張建宗說(shuō)，目前有33萬(wàn)名雇員在零售業(yè)服務(wù)，占香港就業(yè)人口約9%。零售業(yè)裁員，會(huì)影響本地消費(fèi)。

　　另外，大部分零售從業(yè)員依賴傭金收入，減旅客直接影響這些家庭的生計(jì)。

　　作為香港支柱產(chǎn)業(yè)的貿(mào)易、物流和旅游等行業(yè)也與零售業(yè)的起伏關(guān)系密切。若零售業(yè)務(wù)變差，商家投放的廣告會(huì)減少，物流需求亦會(huì)下降。從事香港航運(yùn)物流行業(yè)多年的李炳洪表示，香港的物流業(yè)由三大部分組成：香港本地業(yè)務(wù)，香港與內(nèi)地之間的物流業(yè)務(wù)，香港與海外之間的物流。零售業(yè)下滑，將直接影響本地物流業(yè)。

　　內(nèi)地游客自由行2003年開(kāi)放至今，[開(kāi)曼注冊(cè)公司]香港的零售額翻了一番。香港旅游界立法會(huì)議員姚思榮表示，香港直接與旅游業(yè)相關(guān)的員工達(dá)25萬(wàn)人，再算上關(guān)連行業(yè)，數(shù)量可能達(dá)100萬(wàn)人。麥瑞瓊直言，零售業(yè)持續(xù)冷卻，牽連甚多，可能會(huì)產(chǎn)生骨牌效應(yīng)。