香港樓市2015年走勢頗為波折，先升后跌，年初雖承接去年年尾的升勢，但今年下半年受多重因素影響致使成交量大幅減少。香港多間地產(chǎn)代理看淡后市，預(yù)計2016年樓價將全線下跌，整體住宅樓價將下挫最多一成。
香港特區(qū)立法會金融服務(wù)界議員張華峰表示，內(nèi)外經(jīng)濟不明朗，香港未來樓市有下行的壓力。
中原地產(chǎn)近日預(yù)測，2016年香港樓價將回落8%至10%。[如何注冊國際商標]中原地產(chǎn)亞太區(qū)總裁黃偉雄表示，目前美國經(jīng)濟復(fù)蘇仍未穩(wěn)定，內(nèi)地經(jīng)濟增長有所放緩，香港樓市又受“辣招”及美國加息陰霾的籠罩，內(nèi)外因素夾擊下，預(yù)料2016年全年樓市將下調(diào)8%至10%，其中以1000萬至2000萬港元的樓價下調(diào)最大。
香港另一地產(chǎn)代理利嘉閣地產(chǎn)代理有限公司則預(yù)期，過去樓價跑贏大市的中小型住宅，明年將領(lǐng)跌。利嘉閣地產(chǎn)總裁廖偉強表示，樓市已進入轉(zhuǎn)角，預(yù)測明年樓價會隨香港經(jīng)濟不穩(wěn)，以及住宅供應(yīng)短期變化不大而出現(xiàn)下調(diào)壓力，整體減幅約為10%。
利嘉閣預(yù)計，中小型住宅樓價轉(zhuǎn)升為跌，跌8%至10%。豪宅市場將呈現(xiàn)兩極化，而超級豪宅買家具有實力，故樓價變動不大，而2000萬至5000萬港元的豪宅會隨大市下調(diào)約5%至8%。
香港置業(yè)地產(chǎn)代理有限公司高級執(zhí)行董事伍創(chuàng)業(yè)表示，[香港商標注冊費用]香港樓價在過去2至3個月先行下滑，已充分反映市場對加息的憂慮，一旦落實加息，將可掃除部分觀望的氣氛，或有助加速業(yè)主及準買家進行決定，反可令樓市前景轉(zhuǎn)為明朗。而加息及來年香港一手樓供應(yīng)增加，會對樓價造成一定壓力，但預(yù)計下跌幅度不會太大，將會有5%至10%的調(diào)整。
香港美聯(lián)物業(yè)則預(yù)計，今年整體二手住宅樓價有少于5%的升幅，但明年將下跌，料下跌幅度為5%至10%。從過去的數(shù)據(jù)反映，樓價一般在加息后首半年會下挫5%。