“李嘉誠撤資事件”持續(xù)發(fā)酵。自2013年起,華人首富李嘉誠“拋售大陸物業(yè)和資產”的消息不斷見諸媒體。據不完全統(tǒng)計,2014年1月至2015年4月,李嘉誠通過轉讓資產或其他方式套現近800億元人民幣。那么李嘉誠是如何完成800多億元人民幣資產的撤離的。
兩年來李嘉誠出售人民幣資產近千億
北京青年報記者查詢相關的資料,較早的關于李嘉誠拋售人民幣資產的報道是在2013年。當年8月,李嘉誠先以25.78億出售廣州西城都薈廣場和停車場;當年10月,李嘉誠將小陸家嘴的東方匯經中心整棟出售,交易價格71.6億元。
當時中國房價處于高位,社會對經濟總體形勢較為樂觀。市場并未對李嘉誠的撤資有除商業(yè)以外的其他解讀。
在接下來的一年,李嘉誠旗下公司拋售人民幣資產的速度明顯加快。
2014年2月,李嘉誠旗下長實參股的ARA資產管理公司以24.8億元出售南京國際金融中心,此項交易是長三角地區(qū)有史以來金額最大的有穩(wěn)定收益物業(yè)的整棟交易。同年4月,李嘉誠次子李澤楷以57.6億元將北京盈科中心出售。2014年8月,ARA以15.4億元出售上海市虹口區(qū)北外灘甲級寫字樓盛邦國際大廈。
最新一宗拋售是2015年7月底,當[
注冊盧森堡公司]時上海媒體報道長實地產尋求出售上海陸家嘴的綜合體世紀匯,報價高達200億元,目前已經有多家境外
基金與長實地產接觸,但尚未達成收購意向。
據不完全統(tǒng)計,自2014年1月份至2015年4月,李嘉誠通過轉讓資產或其他方式套現逾738億元。如果加上正在出售的陸家嘴項目,李嘉誠出售的人民幣資產將超過千億。
李嘉誠名下上市
公司注冊地全部外遷
北青報記者注意到,在部分輿論對李嘉誠的指責中,其名下的上市公司注冊地全部外遷成為了焦點。
2015年初,李嘉誠宣布經將長江實業(yè)與和記黃埔進行重組,新成立的長和持有長江實業(yè)集團及和記黃埔集團的所有非房地產業(yè)務,同時另外成立一家長江實業(yè)地產,已經于今年6月在
香港上市。在一系列的分拆重組背后,有媒體敏銳地觀察到,這些行動的背后都涵蓋了注冊地的變更。通過分拆和重組,李嘉誠將旗下的公司注冊地由香港遷往了
開曼群島和
百慕大群島等知名的離岸金融中心。
李嘉誠曾否認變相遷移注冊地,而是為企業(yè)獲得更大財務彈性。北青報記者了解到,在這些離岸中心,當地政府對這類
離岸公司很少征稅,只[
盧森堡公司注冊]收取少量的年度管理費,并且無外匯管制。國內大量的互聯網公司也選擇在這些離岸中心注冊。李嘉誠的理由也并不是完全無根據。
《人民日報》稱“斯人已去不必挽留”
李嘉誠的解釋并沒有阻擋外界將其行為解讀為“從中國撤資”。新華社瞭望智庫發(fā)表的署名羅天昊的文章《別讓李嘉誠跑了》將這種情緒引爆。文章認為,李嘉誠在中國經濟遭遇危機的敏感時刻,不停拋售在大陸的資產,是失守道義的表現。
文章引起了廣泛的爭議。某門戶網站有數萬人參與的調查顯示,對文章的觀點支持和反對幾乎各占一半。
隨后,李嘉誠長和集團否認撤資,強調有買有賣是正常的商業(yè)行為。
應該如何看待李嘉誠“投資路線圖”的轉向?針對有人將此解讀為李嘉誠看空中國的信號,國家發(fā)改委副主任連維良日前表示,更多的外來投資對在中國投資信心逐步增強,改革非常重要的目標就是構建開放型經濟新體制。
《人民日報》的評論文章則認為,在法治和市場經濟的框架下,我們應該更加包容,更加自信!皶r間將證明,大陸錯過的可能只是一兩個商人、一兩家企業(yè),而他們失去的,則將是與中國一起成長的整個時代。”