香港現(xiàn)時(shí)的核心商業(yè)區(qū)位處中環(huán)。林鄭月娥說(shuō)，九龍東核心商業(yè)區(qū)將有兩個(gè)中環(huán)的大小，但并非是要打造成第二個(gè)中環(huán)，一些金融機(jī)構(gòu)仍會(huì)留在中環(huán)，而九龍東核心商業(yè)區(qū)將會(huì)朝著多元化的路向發(fā)展。

    香港特區(qū)行政長(zhǎng)官曾蔭權(quán)在施政報(bào)告中提出“起動(dòng)九龍東”計(jì)劃，香港公司年審擬把九龍東發(fā)展成為另一個(gè)核心商業(yè)區(qū)。發(fā)展局局長(zhǎng)林鄭月娥13日透露發(fā)展大計(jì)時(shí)說(shuō)，“起動(dòng)九龍東”的計(jì)劃是要捕捉啟德的機(jī)遇，計(jì)劃包括啟德的發(fā)展區(qū)，以及觀塘和九龍灣舊區(qū)。 

　　林鄭月娥稱，現(xiàn)時(shí)跨國(guó)公司在香港成立地區(qū)總部的數(shù)目，在10年之間上升5成，加上為配合國(guó)家“十二五”規(guī)劃，香港要維持發(fā)展，需要開(kāi)拓另一個(gè)核心商業(yè)區(qū)。　　

　　她說(shuō)，當(dāng)中啟德發(fā)展區(qū)將綜合性發(fā)展，如何注冊(cè)香港公司住用樓面面積約200萬(wàn)平方米，涉及33200個(gè)單位，其中13000個(gè)為公屋單位，總?cè)丝诩s9萬(wàn)；休憩用地約100公頃，非住用樓面面積約200萬(wàn)平方米。

　　啟德發(fā)展首階段預(yù)計(jì)于2013年完成，當(dāng)中包括郵輪碼頭大樓和首個(gè)泊位、公共房屋、區(qū)域供冷系統(tǒng)第一期，整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2021年前完成。此外，當(dāng)局已于2010年3月成立啟德辦事處，加快實(shí)施步伐，提升啟德的規(guī)劃和建設(shè)效率。

　　林鄭月娥稱，啟德的發(fā)展有一個(gè)清晰的時(shí)間表，但觀塘和九龍灣舊區(qū)可控性較低，因?yàn)橥恋卮蠖悸湓谒饺耸稚�，部分業(yè)權(quán)較分散，面對(duì)挑戰(zhàn)較大，故目前不敢說(shuō)何時(shí)才能打造成九龍東核心商業(yè)區(qū)，但正如世界其他地方一樣，一個(gè)核心商業(yè)區(qū)的建成也不是一朝一夕的事。