香港特區(qū)政府財(cái)政司司長曾俊華21日撰文表示，香港經(jīng)濟(jì)正處于一個(gè)異常的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，港府更加需要果斷作出判斷，在應(yīng)該出手時(shí)就要出手，才可以防止資產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)惡化。他并告誡香港市民，須保持清醒頭腦，千萬不要被炒家迷惑。

　　曾俊華當(dāng)天在題為《應(yīng)該出手就出手》的文章中表示，近期港府公布的兩項(xiàng)防止樓市泡沫風(fēng)險(xiǎn)措施，是在非常時(shí)期的非常措施，清晰地向社會(huì)傳達(dá)兩個(gè)訊息：第一，當(dāng)局會(huì)毫不猶豫遏抑威脅社會(huì)經(jīng)濟(jì)及金融穩(wěn)定的短期炒賣活動(dòng)；第二，遏抑過份熾熱的炒賣時(shí)，不會(huì)防礙正常置業(yè)的活動(dòng)。

　　自從美國推出“量化寬松”以來，不同的經(jīng)濟(jì)體系因應(yīng)本身的條件，推出各種措施減低資產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)。但曾俊華認(rèn)為，在決策過程中，一定要立足于市民福祉，當(dāng)中要有所為，也應(yīng)有所不為，不能照搬其它經(jīng)濟(jì)體系的做法。

　　關(guān)于“有所不為”，曾俊華指出，香港是國際金融中心，一直奉行自由開放信念，因此不可以進(jìn)行資本管制，或推行專門針對(duì)外資的措施，或改變香港現(xiàn)有的簡(jiǎn)單稅務(wù)安排。他說，港元聯(lián)系匯率制度不是增加泡沫風(fēng)險(xiǎn)的主要原因，因此特區(qū)政府認(rèn)為沒有必要、也不會(huì)改變這個(gè)制度。

　　至于“有所為”，曾俊華表示，港府在今年2月發(fā)表的財(cái)政預(yù)算案中，已提出4個(gè)穩(wěn)定樓市、減少泡沫風(fēng)險(xiǎn)的方向，即增加樓宇供應(yīng)、確保物業(yè)市場(chǎng)透明度、防止按揭信貸擴(kuò)張，以及遏制物業(yè)投機(jī)。

　　曾俊華說，處理樓市泡沫風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，他一直如履薄冰，既要平衡已置業(yè)人士的利益，也要管理風(fēng)險(xiǎn)，不可因一時(shí)決定，影響香港長遠(yuǎn)利益。他強(qiáng)調(diào)，保障市民的福祉，要做到有所為，有所不為，應(yīng)該出手時(shí)就要出手，才不會(huì)拖泥帶水，延誤時(shí)機(jī)。

　　曾俊華并重申，絕不會(huì)對(duì)影響社會(huì)經(jīng)濟(jì)和金融穩(wěn)定的風(fēng)險(xiǎn)坐視不理；當(dāng)局將密切監(jiān)察市場(chǎng)，在有需要時(shí)會(huì)再次推出適當(dāng)?shù)拇胧��?/P>

　　11月19日，港府宣布實(shí)施3項(xiàng)打擊炒樓措施，包括征收最高相當(dāng)于樓價(jià)15%的額外印花稅；將800萬港元以上樓宇按揭成數(shù)收緊至最低五成，以及取消遲交印花稅安排。

　　此間輿論普遍相信，港府的新措施可有效遏制短期炒賣活動(dòng)。