國(guó)際貨幣基金組織（IMF）昨日警告稱(chēng)，流動(dòng)性不斷涌入、利率水平過(guò)低和樓盤(pán)供應(yīng)趨緊正在使中國(guó)香港地區(qū)面臨越來(lái)越大的房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)。IMF敦促香港政府在資產(chǎn)價(jià)格繼續(xù)上漲時(shí)進(jìn)一步采取措施給樓市降溫。

　　IMF在其年度香港經(jīng)濟(jì)評(píng)估中表示，香港經(jīng)濟(jì)雖然已恢復(fù)強(qiáng)勁增長(zhǎng)，但通脹壓力越來(lái)越大，這在很大程度上是由房?jī)r(jià)飆升和人民幣升值帶動(dòng)的。IMF預(yù)計(jì)，明年年底前香港通貨膨脹率將達(dá)到5%左右。

　　IMF又指出，港元對(duì)美元的聯(lián)系匯率制給香港防范通脹和房地產(chǎn)泡沫制造了難度。這種匯率制度意味著香港實(shí)際上把美國(guó)聯(lián)邦儲(chǔ)備委員會(huì)的超低利率政策移植到了本地。

　　令人擔(dān)憂(yōu)的是，如果香港房?jī)r(jià)還像過(guò)去兩年那樣以每年20%左右的速度上漲，那么經(jīng)濟(jì)放緩時(shí)會(huì)產(chǎn)生混亂。

　　IMF表示，香港政府在房?jī)r(jià)上漲之際采取措施維護(hù)金融系統(tǒng)穩(wěn)定，這是非常必要的，也應(yīng)該持續(xù)下去。IMF指出，如果樓市價(jià)格繼續(xù)飆升，港府應(yīng)該考慮采取更多舉措，比方說(shuō)進(jìn)一步提高房產(chǎn)銷(xiāo)售的交易稅。