出海投資建設工廠目的地中，墨西哥已然成為熱門。為何投資者的目光逐漸轉(zhuǎn)向墨西哥？墨西哥建廠有哪些優(yōu)勢？以及需要注意哪些事項呢？本文圍繞墨西哥投資建廠的相關(guān)事項展開介紹。

墨西哥建廠的好處
近年來隨著全球供應鏈重構(gòu)加速，墨西哥正在成為新的制造業(yè)聚集地，從中國的車企、汽車配件廠商、家電企業(yè)到美國的特斯拉等車企巨頭，都在瘋狂涌入這片制造業(yè)的新大陸。
1、為了能就近服務北美市場，有機會多爭取北美客戶的訂單。
墨西哥與美國鄰近，客戶下急單的時候，墨西哥的工廠可以快速成訂單并送達美國目的地倉庫，這對于亞洲的工廠而言幾乎不可能做到。以墨西哥工廠為基地，讓企業(yè)對市場的反應將更加迅速，有利于提升客戶滿意度，加強與更多北美客戶的聯(lián)系。
2、基于美國TAA（Trade Agreement Act，《貿(mào)易協(xié)定法案》）的要求。
這是美國為保護國內(nèi)產(chǎn)業(yè)、限制來自國外的競爭壓力而制定的一項法案，其中有很多政治方面的考量，因此中國大陸和越南都不在符合條件的國家和地區(qū)名單里，而阿富汗和烏克蘭卻榜上有名。這意味著一旦個別美國客戶需要的產(chǎn)品產(chǎn)地符合TAA要求，在墨西哥有一個工廠就可以滿足要求。
3、良好的工業(yè)基礎與政策支持。
制造業(yè)的發(fā)展離不開人口紅利優(yōu)勢的加持。根據(jù)聯(lián)合國最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計，墨西哥總?cè)丝诔�過1.28億，居全球第10位；且平均年齡僅為29.8歲。龐大的人口規(guī)模和年輕的人口結(jié)構(gòu)，能夠為墨西哥制造業(yè)的發(fā)展提供長久、充足的動力。

墨西哥建廠需滿足的條件
在墨西哥辦工廠需要滿足以下條件和步驟：
1、申請資格。申請人必須為外國公司或個人，并且擁有合法的商業(yè)計劃書以及具備實際可行的經(jīng)營理念。此外還需提供健康證明、無犯罪記錄等文件。
2、了解法規(guī)與安全規(guī)定。對擬從事行業(yè)的規(guī)則、要求及行業(yè)標準進行深入研究，并確保遵守所有相關(guān)法律和安全規(guī)定。這有助于避免后續(xù)可能出現(xiàn)的問題和麻煩。
3、聯(lián)系商會。通過當?shù)氐哪�西哥華人工商聯(lián)合會或者相關(guān)的工業(yè)部門向墨經(jīng)濟部提交勞工就業(yè)許可函，這一步是為了獲得初步的批準信。這樣能提高工廠獲批的概率。
4、準備材料 。根據(jù)上述的要求，準備好所有的書面資料，包括公司的營業(yè)執(zhí)照公證認證掃描件、公司簡介、項目清單、人員名單、投資聲明、關(guān)聯(lián)企業(yè)介紹等等。這些資料內(nèi)容要真實可靠，盡量詳細全面。 
5、遞交申請。將所有準備的資料整理好之后遞交到所在地的移民局窗口，工作人員會審核資料的完整度并進行實地考察。
6、現(xiàn)場評估。移民局審批后會通知雇主及相關(guān)單位前往所核準廠房之所在地作現(xiàn)場評估。這時需要注意安排合適的生產(chǎn)環(huán)境并按規(guī)范配置相應的人員設備等。
 7、頒發(fā)證書�，F(xiàn)場評估合格后由墨勞動部統(tǒng)一頒發(fā)“制造業(yè)廠商外籍員工工作證”，注意有效期只有三個月，過期需重新辦理，最后就是可以開始招聘工人并正式投產(chǎn)了。

墨西哥建廠如何選址
墨西哥建廠選址主要從以下幾點因素綜合考慮：
在考察建廠地點時，每家企業(yè)都有自身的獨特需求。盡管如此，下述因素是所有公司在選址的時候都必須考慮和關(guān)注的問題。
1、客戶和原材料導向：現(xiàn)有客戶位于何處；企業(yè)未來的目標客戶群體可能會在哪里；當前的原材料供應來自哪里；目標地點是否有新的材料供應商可供選擇。
2、勞動力供給：當下和未來都有充足的勞動力供給嗎；當?shù)貏趧恿κ袌龅母偁幜θ绾�；新招募的員工是否具備所需技能，是否需要開展內(nèi)部培訓。
3、公共服務是否便捷：當?shù)啬塬@得哪些可用的支持性服務；企業(yè)是否需要本地專業(yè)性的服務；還是需要有方便的途徑從美國獲取某些特定的服務。
4、成本是否可控：當?shù)氐墓べY水平如何；為了保持競爭力和留住人才，企業(yè)應當提供什么樣的福利待遇；當?shù)貜S房地產(chǎn)市場的行情怎么樣。
5、治安情況如何：當?shù)厥欠翊嬖诳赡軜?gòu)成嚴重問題的安全隱患；員工是否會受其影響而不敢上班；企業(yè)資產(chǎn)是否面臨風險。
6、交通是否便利：前往工廠是否方便；或者說往返于工廠是否費時費力；貨物進出是否有困難，運輸成本是否居高不下。
7、是否能夠吸引高管人才：經(jīng)常被忽視的一點是，企業(yè)高管團隊極有可能（至少在最初幾年）不得不經(jīng)常往返于工廠和其居住地之間。但問題是，高管團隊愿意前往海外工作嗎；他們能在享受生活、放松自我的同時保持良好的工作效率嗎。

總之，墨西哥是一個充滿機遇和挑戰(zhàn)的國家，注冊公司和開廠需要遵守-系列的法規(guī)和政策。 在注冊和經(jīng)營過程中，需要認真了解當?shù)氐亩悇照�策、勞動力市場和商業(yè)環(huán)境等方面的內(nèi)容，以便在當?shù)厝〉贸晒Α６�且建設工廠是非常復雜的過程，可以選擇專業(yè)的海外公司注冊/建廠機構(gòu)代為辦理。